房屋出现渗漏、墙体开裂，不仅影响居住环境，时间久了还可能带来安全隐患。兰山区沂龙湾御园的业主就遇到了这样的烦心事，原本想要申请住宅专项维修资金进行修缮，却因业主投票未达到法定比例，维修事宜迟迟无法推进。