答：一、贷款年限有差异：

灵活就业人员贷款期限与借款人年龄之和女性不得超过 55 岁、男性不得超过60 岁。

企业缴存职工贷款年限可延长至借款人法定退休年龄后5年。

二、缴存期数满足条件不同：

灵活就业缴存人申请公积金贷款时，连续足额缴存期数应满足以下条件：（一）按月缴存的，连续足额缴存6 个月（含）以上；（二）按季缴存的，连续足额缴存12 个月（含）以上（按季缴存 4 次以上）；（三）按年缴存的，连续足额缴存24 个月（含）以上（按年缴存 2 次以上）；（四）灵活缴存的，连续足额缴存24 个月（含）以上。

企业缴存职工申请住房公积金贷款时须满足以下条件：（一）借款人连续足额缴存住房公积金6 个月（含）以上；（二）借款人从外地调入本辖区工作的，新开账户并连续足额缴存 6 个月（含）以上（合并计算）。

三、收入认定有差异：

灵活就业缴存人缴存基数超过个税起征点的，还需提供缴纳个税相关证明材料。无法提供个税纳税申报记录或未申报的，家庭月收入以公积金缴存基数与个税免征额两者最低值认定。

企业职工将住房公积金缴存工资基数认定为收入核实还款能力。在实际业务受理时，职工对收入有异议的，以提供真实的、具有法定的效力工资流水作为依据。（该信息由临沂市公积金提供）