数据显示，一季度，多个热点城市房地产市场出现积极信号，特别是一线城市，新房、二手房成交均明显提升。

深圳市住房和建设局数据显示，一季度全市新建商品住宅、二手住宅合计成交超2.6万套，同比增长67.7%。深圳贝壳研究院最新数据显示，清明假期三天（4月4日至4月6日），贝壳深圳合作门店二手房签约量同比增长18.9%。

上海新房市场同样呈现上升态势。据安居客统计，3月上海新房共成交5394套，环比上涨130%。

北京市场也出现回暖态势。中原地产研究院数据显示，3月北京二手住宅网签量为19234套，环比增长62%，同比增长34.7%。其中，仅3月31日一天，北京二手房网签就达到1386套。

广州房地产市场止跌回稳态势更加巩固。广州市住房和城乡建设局发布的数据显示，一季度，全市11个区一手住宅网签面积同比增幅均超过10%。广州市房地产中介协会发布的数据也显示，3月广州二手住宅共网签10866套，环比显著增长73.08%，多区增长幅度超80%。

上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，随着购房需求的逐渐释放，以及部分购房者对于市场走势的预期改善，房地产市场开始呈现向好态势。

除一线城市外，在改善型需求释放、政策优化等多重因素作用下，多个热点二线城市房地产市场也展现出强劲的市场活力。

中指研究院数据显示，3月宁波、合肥、苏州、杭州、成都等城市成交量同比增幅明显。

新房方面，3月，宁波核心区改善型项目集中入市，带动新房成交量同比增长79%；合肥在供应增加及郊区项目价格策略调整等带动下，成交量同比增长58%；苏州在供应增加及人才房票等政策带动下，新房成交量同比增长51%；杭州、成都、南京的成交面积同比增幅均超两成。

二手房方面，3月，杭州市区二手房网签12413套，仅次于2017年3月份的成交量，创下近8年以来的新高；成都成交总量预计达到28855套，较2月17635套的成交量环比增长近64%。

业内人士认为，房地产市场回暖与政策环境的逐步优化密不可分。随着优化限购政策、加大住房补贴、推动城中村改造等各项政策的加快落实，市场信心得到进一步提振。

展望二季度，中指研究院研究副总监李益峰表示，预计二季度各项政策落实将加快，加上去年四季度以来优质地块供应增加，“好房子”项目陆续入市或将带动改善性住房需求释放。

（经济参考报）

新华财经北京4月8日电 为深入贯彻落实中央金融工作会议决策部署，提升保险资金服务实体经济质效，国家金融监督管理总局近日印发《关于调整保险资金权益类资产监管比例有关事项的通知》（以下简称《通知》），优化保险资金比例监管政策，加大对资本市场和实体经济的支持力度。

《通知》主要内容包括：一是上调权益资产配置比例上限。简化档位标准，将部分档位偿付能力充足率对应的权益类资产比例上调5%，进一步拓宽权益投资空间，为实体经济提供更多股权性资本。二是提高投资创业投资基金的集中度比例。引导保险资金加大对国家战略性新兴产业股权投资力度，精准高效服务新质生产力。三是放宽税延养老比例监管要求。明确税延养老保险普通账户不再单独计算投资比例，助力第三支柱养老保险高质量发展。

《通知》的发布是优化保险资金资产配置的重要举措，有利于促进保险业做好金融“五篇大文章”，更好发挥长期资金和“耐心资本”优势。下一步，金融监管总局将持续完善保险资金运用监管政策，助力经济社会发展。

（新华财经）

新华社北京4月7日电（记者叶昊鸣）国家邮政局监测数据显示，4月4日至6日（清明节假期期间），全国共揽收和投递快递包裹超28亿件。

这是记者7日从国家邮政局获得的消息。

具体来看，揽收快递包裹约13.99亿件，同比增长约17%；投递快递包裹约14.29亿件，同比增长约15%。全国邮政快递业总体运行安全平稳，寄递渠道畅通有序，行业业务量保持良好增长态势。

“今年以来，快递业继续保持稳健发展，日均业务量接近5亿件，反映出我国消费市场持续升温、消费潜力加速释放。”国家邮政局发展研究中心战略规划研究部主任刘江表示，邮政快递业不仅是消费市场繁荣的“晴雨表”，更是国民经济高质量发展的“助推器”。通过发挥降低流通成本、促进消费升级、优化产业结构、推动区域协调发展和提升经济韧性等方面的作用，邮政快递业已成为连接生产与消费、国内与国际的关键纽带。

（新华网）

4月7日，副省长宋军继来我市调研。市委副书记、市长张宝亮陪同相关活动。

宋军继一行先后到华盛农业药械公司、爱舒乐卫生用品公司、临沂现代物流城、深度数字科技集团、琅琊古城等地调研，详细了解外贸、消费、现代物流城建设、临沂商城国际化数字化等工作开展情况。

宋军继强调，要加大外贸扶持力度，充分利用市场采购、跨境电商等贸易方式，开展“百团千企·商城出海”活动，重点开拓“一带一路”沿线国家，支持带领企业商户抢订单、拓市场、做外贸。要发挥好消费对经济增长的基础性作用，开展促消费活动，创新消费场景，激发消费潜力，推动文旅商体融合发展。要加快推动临沂商城转型升级，主动服务和融入双循环新发展格局，重点抓好推进临沂商城国际化数字化、完善现代物流体系等工作，更好推动经济社会高质量发展。

省政府副秘书长刘太广参加相关活动，副市长孙德士陪同相关活动。

（临沂日报）

本报北京4月6日电 （记者王珂）中国商业联合会6日发布的数据显示：4月，中国零售业景气指数（CRPI）为50.5%，环比上升0.3个百分点，维持在扩张区间运行。其中，商品经营类指数为50.1%，环比上升0.2个百分点，重回扩张区间；租赁经营类指数为52.7%，环比上升1.3个百分点，保持中高位景气区间运行；电商经营类指数为50.1%，与上月持平。

分析认为，4月零售业整体表现向好，租赁经营类指数景气度持续高企，电商经营类指数持平，商品经营类指数略有回升，体现出线上线下商品经营预期均有不同程度的改善。春季上新、消费品以旧换新补贴范围扩大以及多元化消费场景的创新尝试，都有利于商品经营类企业发挥线下优势，扩大经营。新增租赁经营类企业有门店陆续开业，存量企业在政策支持下不断发展，租赁经营类企业预期4月景气度较好。

（人民日报）

春花竞放时节，各地以花为媒，推出“赏花＋人文”“赏花＋餐饮”“赏花＋产业”等多种旅游体验模式，有效放大“赏花经济”吸引力。

做活“花”文章

走进四川省成都市新津区天府农博园，大片的彩色油菜花迎来盛花期。农博园工作人员介绍，这是农业科研机构试种的新品种，出油率高且花期长达百天。双休日前来赏花打卡的游客有5万人次，平时也有1万人次至2万人次。

在雅安市汉源县九襄镇三强村，梨花、李子花竞相绽放，游客赶来踏青。来自成都的游客李小宁说，这已是他和家人第4次到此赏花了。

随着气温回升，江淮大地上油菜花竞相绽放。在安徽省合肥市肥东县罗家疃村，游客在田野打卡拍照。合肥市民张婷婷趁着晴好天气自驾前来，“欣赏美景让人心旷神怡，我们还计划去巢湖拍日落，再去古镇品尝美食”。

每年3月份至4月份，樱花在江苏省无锡太湖鼋头渚风景区接连盛放，开启一年一度的“赏樱季”。

“我们在樱花谷设置了4个网红打卡点，还增添了汉服互动场景。”无锡太湖鼋头渚风景区相关负责人朱俊介绍，樱花谷内设有漫画小巷，可以现场画漫画；汉服妆造馆也已开门营业，前来预订拍摄的游客络绎不绝。在樱花主题场景下，樱花雪糕、樱花风铃、樱花伴手礼等文创产品推陈出新，深受游客喜爱。

为了给游客更好的观赏效果，成都开辟了多条“空中赏花”线路，游客可搭固定翼飞机饱览无尽花海；汉源县已连续举办12届赏花促消费活动，包括梨花音乐汇、梨花仙子主题巡游、黄牛肉宴、湖鲜宴等活动。

3月初，无锡迎来了中国对韩免签政策试行后首个韩国国际游轮团。组织此游轮团的无锡国旅国际交流部总经理金星淑介绍，今年的目标是组织超过2000名韩国游客通过游轮航线来到无锡旅游。近期，2025无锡“国际月”暨国际赏樱周活动如期而至，来自30多个国家和地区的新朋旧友共赏春光、共促合作，将无锡“樱花季”推向高潮。相关数据显示，前2个月，入境游客量（含港澳台）同比增长35.8％。

带动乡村游

大量游客到乡村观景游玩、打卡拍照，也为乡村文旅带来了新机遇。记者走进肥东花朝季·鲜花小院民宿，映入眼帘的是一排排油菜花挺立在老旧铁轨旁。两旁的院子中，以类徽派风格的江淮民居为主体，搭配上精心规划的主题花园，显得新颖别致。

“赏花可以带来流量，但体验才能带来收益。”该民宿副总经理陈彦介绍，根据季节变化，小院以不同花卉元素为主题，开展亲子教育、休闲手作课程、聚会派对等活动，带动花卉与延伸产品销售，着力打造别具特色的花园民宿体验中心。

在三强村，许多村民收拾好自家庭院搞起了农家乐。村民陈英的烧烤摊格外火爆。“高峰时期，一天可以卖出四五千串烤串。”陈英高兴地说。

紧抓赏花热潮，乡村民宿正不断将赏花“流量”变文旅“存量”。肥东县文化和旅游局党组书记、局长张晓军表示，近年来，当地着力将旅游民宿作为完善现代旅游业体系、促进乡村振兴的重要抓手，加快构建“市场主导、政府引导、政策激励、联农带农、长效发展”的旅游民宿发展格局。截至目前，全县建成运营旅游民宿26家、在建旅游民宿3家，民宿整体实现了量质齐升。

为了拓展赏花经济，助力乡村振兴，南京市江宁区打造了全新文旅IP——“苏花路”，并量身定制了配套旅游直通车，通过串联江宁区银杏湖、乡伴苏家、龙乡双范、黄龙岘、花塘村等12个知名乡村旅游点和60多家乡村民宿，打响“乡约来苏六十里，看遍金陵十二花”的山水经济品牌。这条线路的独特之处在于以多元游、深度游为主，无论是特色产品还是主题路线，都与“村景”相连，不仅能赏花，还满足了市民品特色美食，赏风土人情的消费需求。

拉长产业链

近日，无锡出台《无锡市繁荣文化旅游业若干政策措施》，从扩大特色优质产品供给、丰富消费惠民举措、优化文旅产业生态等多个维度入手，着力将文化旅游业培育成为支柱产业。

新沂市是江苏鲜切花生产和出口创汇重要基地，年产鲜切花1.2亿枝。“经过流水线作业，一束束鲜切花装进集装箱发到连云港口岸，通过水路，最快16个小时就能摆上日本、韩国的花市。”新沂市高流镇辉寰农业发展有限公司总经理岳增辉说。

走进新沂市高流镇梅花加工厂，工人正在将采摘下来的新鲜梅花进行筛选、烘干，制作成清香怡人的梅花茶。为了将梅花产品推广到更远的地方，高流镇积极组织农户参与电商销售。现在正是梅花和梅花产品销售旺季，电商主播李紫琦介绍，高流镇培育了100多个梅花品种，从二三十元的普通花苗到几千元的珍稀品种应有尽有，带动500多户农户增收。

记者从新沂市农业农村局了解到，当地已经开发出花茶、花饼和护肤品等食品和功能性产品，能吃、能喝、能做化妆品的“三朵花”年产值已达到15亿元，增加就业岗位1万多个。“风景”变“钱景”，“颜值”变“产值”，赏花经济激活了文旅市场消费潜力。

（经济日报）

新华社北京4月6日电 题：市面显活力 文旅春意浓——2025年清明假期盘点

新华社记者王雨萧、叶昊鸣

人间四月，春和景明。

2025年清明假期，神州大地人潮涌动，文旅市场“春”意盎然，假期消费持续升温……春日里的中国在流动和忙碌中尽显生机，汇聚出一幅活力四射的经济图景。

“假日中国”出行出游火热

清明假期第一天，扬州接待游客118万人次，其中瘦西湖景区接待游客突破10万人次；山西省吉县黄河壶口瀑布景区日均接待游客人次过万，假期第二天更是高达1.8万人次，同比增长达32%……

春节过后的首个小长假，全国出行出游热度持续攀升。来自交通运输部的数据显示，清明假期三天，预计全社会跨区域人员流动量约7.9亿人次，日均2.64亿人次，比去年同期增长7.1%。滴滴出行数据显示，假期打车需求同比去年上涨14%，高峰时期，每分钟叫车需求突破11万单。

今年假期，家在浙江杭州的胡先生选择了拼假出游：2天年假加上3天清明假期，他安排了一家人前往云南腾冲的游玩行程。

不久前印发的《提振消费专项行动方案》提出“鼓励带薪年休假与小长假连休，实现弹性错峰休假”。“往年清明并不是传统旅游旺季，但今年清明旅游市场却更加活跃。清明节前3天、节后2天机票预订量明显上涨，意味着不少人选择‘年假+清明’的拼假出行模式。”去哪儿大数据研究院研究员肖鹏说。

在拼假出行等带动下，清明假期出境游热度持续增长。其中，樱花季叠加大阪世博会，日本大阪、东京、京都等地，成为各家平台清明出境游热门预订目的地。

“受大阪世博会的带动，大阪旅游热度持续走高。”春秋旅游副总经理周卫红说，包含世博会门票的大阪6日5晚自由行产品，4月出发班期已售罄。

旅途通达，人畅其行。“假日中国”在流动中彰显生机与活力。

“赏花经济”激活文旅新动能

在江苏金湖水上森林公园，100多亩二月兰盛开，吸引众多游客感受春日浪漫；在河南新乡卫辉市，一条条公路串联起山间美景，游客在花海中感受春意；走进安徽省郎溪县新和村，千亩樱花林迎来一年中的“最美时刻”……

“趁着清明假期带着家人来新和村看樱花，各种文化体验活动也很丰富，还品尝到了当地特色农产品，孩子们玩得特别开心。”来自河北的游客冯女士说。

这个假期，明媚春日带动人们赏花踏青出游热情，“春日经济”热力十足。

在线旅游平台数据显示，清明假期“赏花”相关搜索量比2024年同期增长2.2倍。在美团旅行平台，露营搜索量同比增长132%；携程数据显示，节前一周，深圳梧桐山、安徽天柱山、四川青城山等景区搜索量环比涨幅超80%。

假日期间，各类新业态催生“赏花+”新玩法。去上海顾村公园樱花岛来一场“夜间赏花”之约，观赏沪上首个沉浸式夜樱光影秀；到江西、四川等地，搭乘直升机体验“空中赏花”的视觉震撼；在河南洛阳，赴一场“汉服+音乐+牡丹”的沉浸式文旅盛宴……

在北京上大学的刘星如专程到天津赏花，她手持一款立体造型的海棠花文创冰淇淋打卡拍照，“几十元的冰淇淋，价格并不便宜，但确实好看，买的就是氛围感！”

清明假期，随着多地增发“银发列车”、景区加快适老化改造提升等，银发一族春日出游热情高涨。平台数据显示，假期期间老年人酒店订单量同比增长3成，“年轻人+老年人”的“携老游”预订量同比增长近20%。

携程研究院战略研究中心高级研究员沈佳旎认为，“赏花经济”等“节气+文旅”模式是旅游业创新产品的重要抓手之一，在激活传统文化活力的同时，与各类新业态新模式结合，进一步打破边界，为文旅市场注入新动能。

消费市场人气旺活力足

“清明节三天假期的座位，早在一周前就预订完了。”海底捞江苏常州西太湖露营店店长告诉记者，假期预订大多是家庭或朋友聚餐，餐厅特别推出了不同档位的优惠套餐，满足不同的就餐场景需要。

在山东济南融汇老商埠，不少咖啡馆、酒吧的餐饮外摆区坐满了人。“出来玩主打放松和疗愈，比起特种兵式‘追景点’，我更喜欢坐下来感受烟火气。”来自菏泽的游客张先生说。

这个清明假期，线下市场人气火热，餐饮、零售等各类消费持续升温。

数据显示，清明假期北京60个重点商圈客流量2415.9万人次，同比增长11.4%；广东地区的餐饮堂食订单量领跑全国；假期首日，成都春熙路太古里接待游客超过60万人次……

甘肃启动夏幕光影惠民消费季，向电影市场投放超20万张惠民观影优惠券；湖北多地依托户外露营、夜游休闲等消费新热点，为游客提供层次丰富的文旅消费体验；江苏南京围绕马拉松赛事推出涵盖吃住行游、购物、娱乐等多重福利，激活体育消费动能……各地纷纷推出系列促消费活动，为假日经济注入活力。

商务部消费促进司司长李刚表示，我国消费市场韧性强、潜力大、活力足，随着各项扩消费政策措施持续发力，国内消费市场总体将继续呈现平稳发展态势。

（新华网）

今年以来，以旧换新政策实现跨年度无缝对接，有力带动了消费持续回升向好，促进了产业转型升级，提升了人民群众生活品质。今年前2个月，“两新”政策进一步发力显效，带动设备工器具购置投资同比增长18％，社会消费品零售总额同比增长4％，继续发挥扩消费、稳投资、促转型、惠民生重要作用。

政策接续发力

以旧换新热潮的延续与政策持续发力密不可分。不久前，中办、国办印发《提振消费专项行动方案》，提出用好超长期特别国债资金，支持地方加力扩围实施消费品以旧换新。今年超长期特别国债支持消费品以旧换新资金规模增加至3000亿元，相较去年的资金规模翻了一番。

近日，湖南省人民政府办公厅印发《湖南省提振消费专项行动方案》，明确今年将实施消费扩容升级十大专项行动，消费品以旧换新专项行动是重点工作之一，提出全省实现社会消费品零售总额增长5.5％以上的目标。

湖南进一步推动生活类消费品以旧换新补贴活动“扩围拓品”。家电以旧换新领域在原有8类产品的基础上，将微波炉、净水器、洗碗机、电饭煲4类家电产品纳入补贴范围。家装厨卫“焕新”领域，将湘绣、湘瓷、无醛板材等湖南特色产品列入产品清单。此外，湖南还将持续扩大党政机关及公共机构新能源汽车配备比例，新增及更新公务用车中，新能源汽车占比在原比例基础上提高10％以上。

西藏自治区商务厅消费促进处副处长杨占辉介绍，西藏商务部门会同发改、财政等有关部门制定了关于做好2025年消费品以旧换新的政策文件，第一时间对汽车、家电、3C数码、家装厨卫等以旧换新补贴范围、标准、流程等作出明确规定、提出具体要求，全面部署消费品以旧换新工作。

今年以来，山西持续释放政策红利，扩围支持汽车报废更新和置换更新、家电产品和电动自行车以旧换新、家装厨卫消费品“焕新”、手机等数码产品购新。前不久发布的《山西省2025年加力扩围实施大规模设备更新和消费品以旧换新政策行动方案》更是要求有关部门通过公平竞争的方式确定全省汽车、家电、手机等数码产品、家装厨卫和电动自行车以旧换新统一服务平台。

服务日益拓展

以旧换新的消费品不断扩围，场景和服务持续拓展，进一步激发了消费需求。

近日，山西省首家以旧换新国补服务站在太原市启用。“我想换个带烘干功能的洗衣机，之前知道国家有补贴政策，但怎么操作不太清楚。现在附近有了国补换新服务站，想咨询政策措施，非常方便。”家住山西太原市杏花岭区富力城小区的米娜告诉记者。

这个近20平方米的集装箱国补换新服务站，冰箱、彩电、空调等多款式多种类的家电数码新品一一陈列。“国补换新服务站是依托于原有门店模型，扩充服务范围的有力措施，我们将门店原有的补贴生态‘平移’到了社区，就近服务百姓。”山西苏宁易购运营总监杨鼎伟告诉记者。

“幸福拉萨·惠享生活”西藏拉萨市消费品以旧换新下乡活动参与商家兰泽电器相关负责人盛正介绍，通过“政府补贴＋企业让利”双重优惠，农牧民购置一级能效电冰箱、空调等可享受最高2000元的补贴。企业还和拉萨市商务局合作，建立了“流动回收车＋定点服务站”体系，对偏远牧区提供旧家电上门检测回收服务，助力更多家庭实现家电产品从“用得上”升级到“用得好”。

长沙市长沙县不断培育新业态、打造新场景。近日，鸿蒙智行、比亚迪海洋网、汽车之家空间站三大品牌签约入驻中南汽车世界。新开的比亚迪海洋网旗舰店提供透明新零售服务，开业首日吸引大量客流。消费者还能在鸿蒙智行用户中心临时展厅沉浸式感受由华为技术赋能的“黑科技”。

消费活力迸发

以旧换新既是一项经济政策，也是一项惠民措施。消费者通过享受补贴优惠，加快了换新节奏，实现了既“换得起”又“换得好”的目标。前2个月，全国汽车以旧换新超过107万辆，带动新车销售额达1165亿元。家电以旧换新申请量超过2000万台，限额以上单位家电类商品零售额达1537亿元，同比增长10.9％。

“换台新车早已在家庭计划内，正好赶上好政策，价格很划算。”西藏自治区那曲市安多县群众扎西多吉说，去年他通过领取汽车以旧换新补贴购置了一台SUV，享受到了1万元购车补贴，旧车还抵扣了3万元。

拉萨市商务局党组成员、副局长阳琳介绍，拉萨市今年把消费促进列入全市20件民生实事范围，目前已有343家线下实体商家报名参与消费品以旧换新活动。活动已投入超长期国债资金6000万元，截至目前共核销资金2064万元，拉动消费1.31亿元。

长沙市长沙县将手机、平板、智能手表（手环）纳入数码3C补贴活动范围，活动自1月20日启动以来，已产生补贴金额超600万元，拉动消费超5000万元。中国联通长沙分公司推出联通购机补贴活动，参与活动可叠加享受消费品以旧换新最高500元的补贴。“自数码3C类产品开展以旧换新以来，公司2月至3月销售额同比增长约40％。”中国联通长沙分公司副总经理沈征说。

湖南省商务厅发布的数据显示，截至3月26日，今年湖南省消费品以旧换新共计273.64万笔申领补贴，累计申领金额22.87亿元，累计带动销售金额179.75亿元。

杨鼎伟介绍，以旧换新活动开展以来，山西苏宁易购的销售额同比增长超137％，其中国补订单占比达94％。新增补贴品类，如洗碗机、蒸烤机、扫地机器人、智能门锁订单同比增长均超186％以上。

山西省零售商行业协会近日发布了对该省55家重点零售企业前2个月销售情况的调查统计。结果显示，前2个月，这些企业销售额同比增长4.29％，消费品以旧换新政策有效激发了消费潜能。

（经济日报）