为落实好节约优先战略，落实最严格的节约集约用地制度，郯城局严格进行批前管理的同时，着重抓好批后监管工作。

一是建立土地利用动态巡查制度。按照土地市场监测与监管动态巡查要求，成立巡查组，分配巡查人员，对合同中约定的投资强度、容积率、绿地率、开竣工日期等建设指标进行督促监管，对预警信息及时到现场落实开发建设情况，及时处理预警信息，做到早发现、早落实、早处理，监督项目用地严格按照合同约定进行开发建设。

二是完善国有建设用地批后监管体系。实行建设用地批后公示牌、开竣工申报、开发利用诚信管理、闲置土地信息公布和挂牌督办、动态跟踪管理、建设项目用地竣工核验等制度。严格落实属地管理责任，坚持党委书记直接抓土地执法，采取黄牌警告、一票否决、诫勉谈话、党纪政纪处分等措施，加大处罚和追责力度，维护了良好的用地秩序。

三是实行履约保证金制度。按照国有建设用地使用权成交价款的5%缴纳，最高额不超过500万元，视履约情况分期返还，受让人应按照《国有建设用地使用权出让合同》约定实施开发建设，国土资源管理部门在对其开、竣工核验合格后，分别返还国有建设用地履约保证金的50%及银行同期活期存款利息；开、竣工核验不合格的，分别将国有建设用地履约保证金的50%及银行同期活期存款利息转为违约金。

四是强化部门联控。形成由国土、发改、、经信、商务、住建、规划、环保、城管等多部门齐抓共管的合力，对于不符合规划、超出批准面积、批而未用、用而未尽等未依法依规建设的项目用地，及时协调相关部门处理。发改、经信、商务等部门负责组织审查建设项目投资强度，住建部门负责审查认定建设项目开发进度情况，规划部门负责审查认定建设项目用地性质、建筑密度、容积率等规划条件，国土部门负责提供宗地信息等情况，其他相关部门各司其职，通力协作，共同做好项目用地开发建设的监督管理工作。