罗庄国土分局认真分析罗庄区近年来部分国有建设用地批而未供情况形成的原因,积极采取有力措施,有效地提高了供地率。

一是严格实行项目准入制度。对区政府拟同意办理的项目用地，由发改、规划、国土资源、环保、住建、财政等部门及项目所在镇、街政府，对拟用地项目的产业政策、投资强度、规划设计、补偿安置等进行联合审查。进一步规范建设项目可行性研究和用地预审，严格农转用和土地征收报批条件审查，对前期工作不到位、未全部拆除完毕或征地补偿资金未落实的项目，不予办理农转用和土地征收报批手续。

二是落实用地预申请定金制度。对通过联合预审的新建项目用地，在上报农转用和征收手续前，由意向用地单位根据与区政府签订的相关协议缴纳用地预申请定金。未签订协议的，按10万元/亩缴纳用地预申请定金，确保土地征收补偿费及时足额到位。

三是严格落实奖惩制度。对供地率达不到最低要求的，由区政府实行约谈和重点督办，限期整改；逾期未达到整改要求的，暂停建设用地审批，不再给予新增建设用地指标。对供地率高、用地集约高效的，奖励新增建设用地指标。各村居按照旧村改造名义建设的小区和市场等配套设施未完善供地手续的，不再给予土地指标使用。

通过建立未供土地长效预防机制，有效地规范了土地市场秩序。