一是积极筹措资金，加大融资力度。2011年以来，充分利用我市享受国家中部地区优惠政策的有利时机，通过积极争取，累计获得中央和省级住房保障方面的专项奖补资金12亿元，促进了全市保障性安居工程建设。2013年利用棚户区改造优惠政策，把全市20个改造项目列入国家开发银行合作项目，实现融资贷款50亿元，并与工商银行、临商银行签订了10亿元的支持安居工程建设战略合作协议，解决了全市安居工程后续建设资金不足的难题。

二是落实优惠政策，加强资金监管。积极会同市房产局制定出台棚户区改造政策，对经济适用住房、廉租住房和棚户区改造项目，行政事业性收费和政府性基金全部免收，经营服务性收费按照最低标准的30%收取。在棚户区、城中村和危房改造中，符合条件的安置对象，既可享受住房保障政策，又可享受安置房政策。同时，对市级保障性安居工程建设项目，按照“事前财政投资评审、事中按进度拨款、事后全部直接支付”的支付流程，做到财政监管全覆盖，切实加强财政资金监管，确保专款专用，充分发挥财政资金使用效益。

三是创新运营模式，完善市场运作。坚持政府引导与市场化运作相结合，以城中村、棚户区改造后结余土地为主，鼓励开发企业利用闲置土地进行保障性住房建设。2013年落实安居工程用地1629亩，让渡土地受益3亿多元，保障性安居工程供应量占商品房的比例达到四分之一左右，对稳定市场预期、平抑房价、加强市场调控发挥了重要作用。2013年，全市开工建设各类保障性安居工程22648套（户），开工率达到106.8%，超额完成年度建设任务。