4月28日上午，由临沂市房产和住房保障局主办、临沂市城市房产协会协办的“2012年临沂市住宅产业春季博览会”在临沂市商城会展中心隆重开幕。中国社科院金融研究所研究员易宪容，省住房城乡建设厅副厅长万利国，市人大常委会副主任冯安，市政府副市长宋培杰，市政协副主席李作良，省住房城乡建设厅房地产市场监管处处长花景新出席、并为住博会开幕剪彩。市房产和住房保障局、市园林局、市规划局等相关部门领导以及新闻媒体、开发商代表出席住博会开幕式。

本届住博会举办的背景是因为受国家房地产调控政策从紧的影响，目前我市房地产市场存在一定的市场观望气氛，部分房产企业面临着销售压力大，企业经营困难等情况。目的就是贯彻落实国家房地产宏观调控政策，稳定市场预期，为群众提供购房便利，提振消费者信心，引导理性住房消费与投资，促进市场刚性需求释放，搭建政府、企业与群众的住房信息交流平台，为房地产业发展创造良好环境。本届住博会以“绿色家园、宜居临沂”为主题，住博会展示面积1万余平方米，汇集了我市实力强、信誉好的近100家房产企业参展，设商品房、保障性住房、建材家装、服务展示等多个展区。同时，住博会的覆盖面进一步扩展，九县20多家房产开发企业代表第一次参与到这场房地产盛会当中。展销的商品房和二手房规格齐全，数量充足，基本囊括了临沂市证件齐全的在售楼盘。各收入阶层都能找到满足其需求的房子。相比以往，这次住博会的一大看点是着力于保障民生，展示我市住房保障工作成绩，精选了20余个保障性住房项目参展，这也是我市保障性住房首次参加房展。参展保障性住房包括棚户区改造、经济适用住房、公共租赁住房等项目，并在显著位置布置了展位，方便群众了解我市保障性住房设计、质量、坐落位置等具体情况。

组织活动和提供优惠的交易政策，是历届房交会的一个传统。相比以前，本次住博会的活动和优惠政策非常多，具体有：一是召开了2012临沂房地产发展高峰论坛。28日下午， 2012年临沂市房地产发展高峰论坛在中国教育品采购基地会议室开幕，论坛特邀中国社科院金融研究所研究员，原中国社科院金融研究所金融发展室主任易宪容，中国房地产研究会住宅产业发展和技术委员会秘书长、住建部住宅产业化促进中心副总工程师孙克放分别做了《当前房地产市场的形势及临沂房地产市场的未来发展》和《房地产形势分析》主题演讲，并与现场的开发企业和部分媒体进行了互动交流，就房地产业的热点问题进行交流切磋，共论房地产业发展大势。二是实行现场购房惠民政策。在住博会上成交的商品房、二手房，在办理房产证或过户手续时，房屋查档费、测绘费、交易费减半收取。三是组织“2012年临沂市住宅产业春季博览会住房团购节”活动。根据团购人数的不同，给予不同点数的优惠，进一步降低群众的购房成本，促进企业多销快销。四是组织现场办公服务活动。设临沂市房产和住房保障局职能部门政策咨询现场区。由房产局工作人员现场提供咨询答疑、业务办理服务；发放明白纸，宣传房地产法律法规和政府有关政策，介绍购房流程，正确引导群众观展、购房。进一步提升房产便民利民新形象。五是组织看房直通车。在市区主要道路开辟公交看住博会专线。免费接送群众到场馆和部分项目现场看房，进一步提升和保障展会人气。目前，已在全市人流和车流量较大的地段设立了4个点，组织了16辆公共汽车接送群众到会场看房、选房。

本届住博会于4月30日下午闭幕，3天时间共接待看房选房市民达20万人次，3200余套商品房现场达成购房意向，实际成交360余套。本届住博会是近10年来投入最多、规模最大、规格最高、活动最优惠的住博会。

开幕式现场

市房产和住房保障局党组书记、局长张希彦致辞

市政府副市长宋培杰讲话

省住房和城乡建设厅副厅长万利国讲话

领导为住博会开幕剪彩

领导参观住博会展区

领导参观住博会展区

领导参观住博会展区

2012年临沂市房地产业发展高峰论坛现场

2012年临沂市房地产业发展高峰论坛现场

中国房地产研究会住宅产业发展和技术委员会秘书长、住建部住宅产业化促进中心副总工程师孙克放演讲

中国社科院金融研究所研究员，原中国社科院金融研究所金融发展室主任易宪容，中国房地产研究会住宅产业发展和技术委员会秘书长、住建部住宅产业化促进中心副总工程师孙克放与与现场的开发企业和部分媒体进行互动交流