农发行临沂市分行坚持金融辅导工作与本行高质量发展高度融合，与普惠金融、优化金融服务营商环境一体推进。为提升银企契合度，对已经结对企业进行必要的结构调整，努力实现银企“双向选择”。科学划分普通注册层、结对辅导层、优选辅导层、攻坚辅导层，实施分层管理、分类施策。对接调研体现“一体化”，对接调研与业务营销、贷后管理等一同扎实推进，避免出现“两张皮”。构建上下贯通、左右协调的辅导需求响应办理机制，分层次解决问题。

在得知中农财金科技物流产业园项目需要信贷资金支持，且以入市的集体经营性建设用地作为抵押后，在无先例可参考、无路径可遵循、无具体模式可复制的情况下，省市县三级行联动、成立专班，制定工作方案，与承贷企业共同商讨，组织专题培训，邀请专家讲解集体经营性建设用地入市条件及项目手续办理流程。6月3日，临沂市不动产登记交易中心开辟绿色通道，为该项目顺利办理抵押登记。6月4日，该行向中农财金（山东）实业有限公司发放仓储设施固定资产贷款5亿元。

近年来，党中央、国务院大力推进集体经营性建设用地入市制度建设，赋予集体经营性建设用地出让、租赁入股权能，实行与国有土地同等入市、同价同权。农发行临沂市分行抢抓“金改试验区”重大战略机遇，创新抵押等金融服务。该笔贷款发放，标志着新《土地管理法》实施以来，集体经营性建设用地入市后，全省农发行系统首笔集体经营性建设用地使用权抵押贷款正式落地。