一、听证会的基本情况

临沂市自然资源局于2020年11月23日上午9：00在临沂市自然资源局大楼305会议室公开举行了临沂集体建设用地和农用地基准地价设立成果听证会。

听证事项为临沂市三区（兰山区、河东区、罗庄区,包括临沂高新技术产业开发区和临沂经济技术开发区）集体建设用地和农用地基准地价设立。

听证会代表有：市直有关部门业务人员，区、开发区业务管理人员，乡镇办事处和村居人员、企业人员和中介机构的技术人员共24名代表。

主持人介绍大会主题、参会人员、宣读会议纪律、介绍听证员和项目负责单位。山东农业大学介绍了临沂市集体建设用地和农用地基准地价设立成果。包括工作背景、数据收集与处理过程、集体建设用地基准地价设立流程、农用地基准地价设立流程，阐述了本次基准地价设立的依据，分述了集体建设用地和农用地各片区的价格情况。

然后听证会代表逐一发言，就听证事项具体内容发表意见、建议，并进行了质询。山东农业大学代表就听证会代表提出的问题进行了针对性的说明和解释。大家畅所欲言，各抒己见，气氛热烈，会议达到了预期的目的。

二、采用听证代表的部分合理意见

新的《土地管理法》要求在符合用途管制和规划的前提下，集体经营性建设用地可以入市，因此此次工作主要是面向集体经营性建设用地。再有就是农用地流转部分，为农民金融助农，农用地流转主要是解决提供资本、金融、市场的问题。我国土地制度进入深水区，很多矛盾问题都在集中，颁布基准地价作为一个成果，可以为这些问题的解决提供便利，为实现土地市场的资产化管理做准备。我们将会对成果进行细化和详细报告。

三、今后工作

一是吸收听证代表的合理意见。吸收听证代表的合理意见，对临沂市辖区集体建设用地和农用地基准地价成果进行完善。二是申请省厅验收。验收后，根据验收专家的提出意见或建设再进行修改完善。三是公布基准地价。修改后的临沂市辖区集体建设用地和农用地基准地价成果报市政府批复后公布。

临沂市辖区集体建设用地和农用地基准地价成果公布后才能最终统计出采纳的意见。

2020年12月31日