尊敬的贺琪代表：

首先，衷心感谢您对旅游发展的关心和支持。您的《关于利用农村闲置房屋发展民宿的建议》收悉。现答复如下：

近年来，在市人大和各位代表的关心支持下，市文旅局按照“红绿蓝古今”的旅游发展总体布局，将“沂蒙乡愁”民宿作为重中之重工作来抓，多措并举，狠抓落实，坚持高品位规划、高效能组织、高质量建设，全力以赴推进民宿工作。截至目前，我市已命名109家“沂蒙乡愁”精品民宿，有三星级民宿49家、四星级民宿21家、五星级民宿16家；沂水县院东头镇、蒙阴县桃墟镇、平邑县柏林镇、沂南县铜井镇和费县薛庄镇等5个乡镇成功创建山东省旅游民宿集聚区，数量居全省第一。沂蒙书舍、沂蒙云舍、沂蒙山舍、富泉山居、醉东风·乡村驿站、无名境·回崮自然疗愈民宿、竹泉村民宿、云竹民宿、山野山也民宿等一批体现沂蒙风貌、文化特色的民宿在业内已形成较大影响。民宿引领的轻休闲、微度假、慢生活成为临沂旅游的新品质，“沂蒙乡愁”民宿已成为临沂市旅游业高质量发展的靓丽名片。

在盘活农村闲置房屋发展民宿工作方面，我们主要开展了以下工作。一是摸排梳理资源。对全市146个村3738处闲置宅基地资源进行梳理，综合考虑村居发展条件、资源禀赋、班子情况等，梳理出106个具备发展民宿条件的村居，以项目形式编制《“沂蒙乡愁”民宿招商手册》，常态化开展招商。二是创新发展模式。倡导村党支部领办宅基地合作社，整合村内闲置宅基地和闲置房屋资源，以租赁、入股、联营等形式参与民宿建设，实现企业、村集体、合作社、村民四方利益共享。

下一步，我们将积极采纳您提出的建议，加快推进盘活农村闲置房屋发展民宿的工作。一是大力倡导有发展民宿意愿的村领办宅基地合作社，引导合作社与村民建立利益联结机制，或成立平台公司，整合闲置宅基地资源，充分发挥牵头揽总作用。二是加强对有发展意愿的村居进行民宿业务培训，纳入沂蒙民宿学院培训计划，根据需求组织人员到先进地区学习工作经验。三是邀请民宿智库专家对有发展意愿的村居进行现场考察，指导民宿发展规划。四是将民宿经济与农业、农产品融合发展，融入创意农业、休闲农业、体验农业等，丰富乡村旅游产业内容。五是利用《“沂蒙乡愁”民宿招商手册》常态化开展招商，帮助有条件的村居发展民宿。

再次感谢您对我市旅游工作的关心和支持，希望今后能够继续关注，并对我们的工作提出宝贵意见和建议。

临沂市文化和旅游局

2024年6月28日