尊敬的徐瑞明委员：

《关于警惕临沂楼市频现“狼来了”提防黑开发商“浑水摸鱼”的建议》提案收悉。感谢您对自然资源和规划工作的关心支持。您提出的关于“切实落实国家限制土地供应价格的规定政策”的建议非常中肯，现就我局职能答复如下：

一、科学编制供地计划，保障住宅用地市场平稳

科学测算住宅用地需求，加大住宅用地储备力度，及时公布住宅用地年度出让计划 ，稳定市场预期。严格执行年度住宅用地供地计划，结合商品住宅去化周期及库存情况，优化供地节奏，加快供地速度，增加热点地区土地供应。

二、坚持“房住不炒”理念，落实租赁住房用地供应

根据省自然资源厅《关于开展2021年住宅用地供应分类调控工作的通知》精神，土地供应向租赁住房建设倾斜，对保障性租赁住房用地应保尽保。我市今年市本级租赁住房用地计划供应555亩，为培育发展租赁住房提供用地保障，有助于提升人才来我市创业发展的吸引力。

三、严格住宅市场供应，落实地价调控政策

对于重点区域的住宅用地供应，由市级土地出让定价协调小组集体审议决策，严格落实最高限价政策，从源头上抑制土地价格的攀升。同时，我局将积极探索新的地价调控方式，确保土地市场健康平稳发展。

十分感谢您的建议，希望您继续关注和支持我市自然资源和规划工作！祝您身体健康、工作顺利！

临沂市自然资源和规划局

2021年6月28日