对市政协十六届一次会议第257号

提案的答复

尊敬的相彬委员：

您提出的《关于打造齐鲁华侨创业谷助力“一带一路”综合试验区建设的建议》的提案收悉，现答复如下：

一、项目使用土地基本情况

临沂凯歌国际文化城位于兰山区双岭路南侧，土地面积为79935平方米（合119.9亩），用途为商业用地，合同约定容积率不大于1.0。齐鲁华侨创业谷项目计划选址于该宗土地未建设部分，项目用地面积约为29615平方米（44.42亩），拟建设华侨创新创业基地（华侨大厦）、留学生创新创业孵化中心、华人华侨综合服务中心、华人华侨综合数字化平台等单体建筑，地上总建筑面积约为192780平方米。

二、项目规划调整进展情况

我局高度重视齐鲁华侨创业谷项目建设，多次与兰山区政府及项目方对接和沟通，并安排专人落实解决项目在规划及土地方面存在的问题。目前，正在根据该区域控制性规划、周边开发建设状况、配套设施支撑等因素，配合项目方进一步优化规划设计方案，尽快达成一致意见，并会同兰山区政府提交市规委会研究。同时，积极做好齐鲁华侨创业谷项目后续建设手续的服务工作。

请您继续关心自然资源和规划工作，对我局工作多提宝贵意见。

临沂市自然资源和规划局

2022年7月20日