办理类型：A

临建提案字〔2025〕第20号

对市政协十六届四次会议第16040215号

提案的答复

朱冬凌委员：

您提出的《关于小区电动车充电桩安全管理的建议》收悉，现答复如下：

近年来，我局持续强化物业行业监管，通过定期组织物业服务区域安全隐患排查、督促问题整改落实等措施，切实保障住宅小区安全管理工作取得实效。

一、关于“完善消防设施配备”的建议

一是严格落实市委、市政府印发的《关于进一步加强消防安全工作的五条措施》，坚持从严整改，对存在隐患的先督促物业整改、再复查，确保真改实改，对屡教不改的“一次提醒（警告）、两次罚款、三次取消资质”。二是优化评价体系，建立长效机制。将消防设施配备及维护情况纳入物业企业信用评价体系，对消防设施管理规范的物业企业给予信用加分，优先推荐参与示范项目评选；对不达标的列入重点监管名单，每季度开展“回头看”检查。三是通过严格制度落实，物业企业按标准配齐消防器材，目前全市专业化物业管理小区灭火器配备率达100%，消防栓完好率提升至98.5%。

二、关于“统一规划和日常管理”的建议

一是我局印发了《临沂市住宅物业消防安全标准化管理指南》，督促各县区落实省住建厅印发的《关于加强物业行业消防安全工作的通知》，明确物业企业需建立管理区域内的消防安全管理制度，以及对公共区域消防设施维护、安全隐患排查等安全职责。二是将安全管理纳入《临沂市住宅物业服务标准》，要求物业企业建立充电设施巡查制度，每日至少巡查1次集中充电区域。三是今年以来，联合市消防救援支队开展畅通生命通道专项检查，整治电动汽车违规停放充电行为542起，清理占用消防通道杂物423处。四是加大物业从业人员培训力度，每年组织2期物业项目经理安全生产专题培训，将充电火灾应急处置作为必修课程，并常态化开展消防演练进小区活动，保障住宅小区安全稳定。

以上答复如有不当之处，敬请批评指正。再次感谢您对住房城乡建设工作的关注和支持，欢迎继续对我们的工作提出宝贵意见。

临沂市住房和城乡建设局

2025年7月18日