高仁朋委员：

您好，您提出的《关于物业领域内违法建设治理的建议》提案收悉，针对您提出的问题，我局推动完善违法建设查控工作机制，改进工作方法，加大工作力度，严控物业领域新增违法建设，逐步削减存量。具体内容如下：

一、源头管控与规划优化。一是在对建设项目审查时，对容易滋生违法建设的方案不予通过，避免预留违建空间；二是竣工验收时严查违建隐患，杜绝“带病交付”；三是通过法律宣传、典型案例曝光等方式增强业主守法意识，减少因信息不对称导致的违建行为。2025年审核的建设项目，为违建预留空间的建设方案不予通过。

二、严控新增违法建设。2025年进一步织密违法建设网格化查控机制，推动街道执法人员进社区，实现执法力量与社区治理深度融合，提升前端发现和处置效率；强化物业履职监督，落实日常巡查责任，确保违建行为早发现、早制止、早报告；依托信息化平台推进部门间数据互通，提高查控精准度和响应速度，切实巩固“零新增”治理成果。

三、稳步化解存量违法建设。我局对群众举报强烈、具有安全隐患的附有违法建设的不动产，采取登记交易行政限制等措施，督促违法建设当事人主动拆除违法建设。同时不定期组织违法建设认定会议，对违法性质和程度进行认定，为违法建设的查处提供程序支撑。市级提级查处一批群众反映强烈的违法建设，严厉打击违法建设行为。

感谢您对自然资源和规划工作的理解与支持！希望您继续关注和支持我市的自然资源和规划工作！祝您身体健康、工作顺利！

临沂市自然资源和规划局

2025年7月28日