作为临沂市近年来的重点发展区域，临沂经济技术开发区在整个临沂版图占据越来越重要的位置。近年来，随着沂河的路桥改造提升，各项生活配套设施完善等众多利好因素的影响下，临沂经济技术开发区演变成一个具有无限发展潜力的生态宜居新城。

交通路网提升区域楼市开发筹码

临沂经济技术开发区，是经国务院批准设立的国家级经济技术开发区。经过近几年的发展，临沂经济技术开发区由建设之初的一片荒凉逐步发展成为一座环境优美、功能配套、设施完备、产业发达的现代化综合产业新城。

截至目前，包括世界名企沃尔沃，品牌老企山东重工，中国工程机械排名第四的临工和美国的雷迪森大酒店、五星级的英国喜来登大酒店、等一批优质内资项目进驻，进驻企业的高管及员工亦构成了经济技术开发区楼市强劲的推动力。

便利的交通更加大了区域楼市价值 。如今的经济开发区，205国道、胶新铁路纵贯南北，327国道横穿东西，以开发区行政大楼为出发点，沿滨河路至市区不过十分钟时间，顺畅便捷成为开发区居民最真切的体验感言。

目前，临沂经济开发区已经形成以沂河东路、华夏路、沃尔沃路、香港路为主线，临工路、澳门路、杭州路、为副线的新区交通网络，城市发展的第一阶段完成。

医疗教育配套吸引人气倍增

经济技术开发区近年来医疗、商业配套改善明显。2011年底，临沂经济技术开发区人民医院正式开诊，总建筑面积近5万平方米的医院为片区居民带来一站式就医服务。在商业上，开发区也迎来了集中性、规模性、品牌性的大发展，目前，开发区涵盖大型超市、休闲购物广场等丰富业态，完全能满足片区居民一站式购物需求。配套设施的成熟，也使得片区人气倍增，越来越多的置业者开始在开发区安家落户。

作为基础教育的关键，学前教育资源的短缺是当前社会普遍存在的一大问题。为此，开发区高标准推进公办幼儿园建设，先后投资4214万元，用于新建、改建园建设；投资620余万元，提升改造8所小学附属公办幼儿园，以公办园为主体的多元办园格局即将在开发区形成。 与此同时，伴随着外国语学校和三十二中学二期工程、实验一小操场、李公河小学操场、栗行小学新建工程和实验二小教学楼扩建工程投入使用，开发区的优质教育资源得到了进一步拓展。

目前，临沂经济技术开发区旅游发展总体规划有了初步轮廓：以沂河滨水休闲景观带、沭河文化生态景观带“两带”，西部都市水岸休闲区、东部滨水旅游度假区、中部工业旅游示范区、南部农业生态示范区“四区”内部滨水游憩环线、外部生态景观环线“双环”，为主要空间结构布局，延续城市文脉，整合内外资源，通过“文化激活资源，旅游激活产业、产业激活城市”的发展战略创造完整的“凤凰展翼”空间意向，打造国家级旅游度假区。

高端楼盘呈现地产半壁江山

伴随着临沂经济技术开发区的不断发展，众多知名企业不断进驻，沂河东岸的稀缺地理资源孕育着巨大的增值空间，一系列高端项目迅速入驻，为开发区楼市注入新活力。

祥泰实业是临沂首个旅游城市综合体项目，依附高速腾飞、环境优美的经济开发区，将倾尽全力将其打造成4A级旅游城市综合体；永同昌集团秉承“以诚心为临沂”的态度进驻临沂，投入巨资打造的伊丽莎白·东岸，力求把山水风情与英伦格调完美融合，为临沂增添一道靓丽风景的同时奉献全新的宜居生活典范；福布斯湾则依托周边丰富的自然和人文资源，打造鲁南最具规模的西班牙特色的纯别墅群落。

不断完善的配套设施，沂河景观带附近的自然风光和良好的生态环境将临沂经济技术开发区打造成宜居、休闲、置业的不二选择。三至五年后，这里将是临沂居住的新方向标，房地产的半壁江山将在这里呈现。

随着一个个大手笔项目的落地，人们无法不对开发区的明天充满期待，相信随着配套设施的不断完善和大批服务性项目的建设完成，这里必将成为无数企业家更加向往的风水宝地，成为大家向往的一片宜居宜业新热土。