临沭县房产局在提升物业管理水平的同时，积极创新社会管理模式，全力推进社会管理“物业化、技防化、网格化”。

实施老旧小区物业基础设施整治改造和物业管理全覆盖工程。目前，该局引导成立的全县物业集团已经正式投入运营，首批对全县30个2003年以前建成的老旧无物业小区的基础设施进行维修和改造，并配备了必要的技防措施。通过改造，使这些小区均实现了物业化管理、居住环境也得到显著改善。

物业管理方便群众机动灵活，通过各小区物业公司足额收取住宅维修资金、质量保修金，确保住宅专项维修资金和质量保证金的管理和使用规范到位；积极探索物业管理行为发展的新路子，加强对物业管理小区的督促检查，健全管理制度，并认真处理群众反映的问题，做到及时、快速，打造临沭物业管理“110”，使得以金明寓物为典型代表的小区物业管理工作再上新台阶。（刘英）