临沭县自然资源和规划局积极践行为民办实事，发挥要素保障功能，全力推进“交房（地）即办证”工作，切实维护市民和企业不动产合法权益。“交房（地）即办证”的实施，实现住权与产权同步，提升了群众的获得感、幸福感；实现企业拿地即开工，助力了企业融资和发展。

明确“时间点”，抓住主线打好“范围牌”。《临沭县“交房（地）即办证”工作实施方案（试行）》明确指出，方案实施前，已取得商品房预售许可证并进行销售，但暂未进行商品房交付的房地产项目，如工期进度、验收手续等符合交房（地）办证工作要求的，在试点阶段，开发建设企业应积极组织材料申请纳入“交房（地）即办证”范围；方案实施之日起，所有新取得商品房预售许可证的房地产项目，以及通过招、拍、挂等方式取得国有建设用地使用权的项目，全部纳入“交房（地）即办证”范围。目前，成功开展育博园东区3号楼“交房即办证”试点、山东盛合食品有限公司等3家企业“交地即办证”试点。

找准“着力点”，强化协同打好“部门牌”。临沭县自然资源和规划局加强与住建、行政审批、大数据等部门的联系，协同作战，合力落实。推行“网上办”，利用“互联网+政务服务”优势，实现商品房网签系统自动备案。实行建设工程联合验收，统一出具验收意见，实现各项验收共享。推行预告登记“线上申请、线下审核、一站办理、限时办结”，落实不动产登记证明电子化工作。落实“多测合一”，将规划等多项测绘项目合并为一个综合性测绘项目，实现“一次委托、统一测绘、一次收费、数据共享”。限时“联合验收”，对商品房开发项目竣工验收实行“一家牵头、限时办结”。对符合容缺受理条件的，由企业作出书面承诺，出具验收意见或认可材料。做到“源头介入”，在土地出让合同、商品房预售申请材料、备案合同中载明“交房（地）即办证”约定时间及相关违约责任。

深化“服务点”，提质增效打好“发证牌”。推行不动产登记“一窗受理、集成服务”，实现不动产登记与税务等相关业务的“一网通办”，打造“线上预审、线上核税”、“线上办理、线下查验”的一体化服务模式。对项目的权籍调查成果和房屋面积成果等提前进行审核入库，方便开发建设企业第一时间办理不动产登记；具备交房及不动产转移登记条件时，开发建设企业提前将集中交房及办证安排告知不动产登记机构和税务部门。购房人在交房现场办理交房手续、自愿提交登记申请、完成身份验证、材料核验、税费缴纳后，可即时领取《不动产权证书》。目前，育博园东区3号楼房的68户业主全部在交房现场领取了《不动产权证书》。山东盛合食品有限公司等3家企业实现交地当天领取《不动产权证书》。