“感谢你们，真是解决了困扰我们多年的难题啊。”近日，临沂市不动产登记交易中心兰山区分中心收到了年近80岁的市民王志强送来的锦旗，对分中心又快又好服务表示感谢。

原来，王志强兄弟5人共有回迁安置房5套，却只有一个拆迁证，希望按每个家庭1套房办理登记。此项业务涉及不动产单元数量多、人员多，需进行的操作也多，而且根据回迁安置手续，只能以每套房产皆为5个家庭按份共有的方式办理登记。

考虑到实际情况与群众诉求，兰山区分中心第一时间会商讨论并拿出受理方案，固定1名业务骨干专门受理该业务，最终以最短的时间、最简的流程完成了登记。

自第二批学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育开展以来，针对房屋产权历史遗留问题基数大、情况复杂多样的实际情况，兰山区着眼解决群众急难愁盼，把房屋产权确权颁证历史遗留问题专项整治，作为提升主题教育成效的重要抓手，切实解决“办证难”问题。

通过深入摸底排查、分级建立台账，兰山区对全区范围内的房屋产权确权颁证历史遗留问题“大起底”，并根据摸排情况，详细分析颁证环节中的难点堵点，“一项目一对策”制定化解方案，通过压缩办理时限、简化工作流程，加快推动化解问题难点。

在摸底排查过程中发现，月澜锦程小区已交付使用多年，业主却迟迟拿不到房产证。原来，这个小区的开发商因项目资金链断裂，欠付建设单位工程款，导致一直未能验收，并于2020年被兰山区人民法院裁定破产清算，规划核实、消防整改评估等一系列办证工作的资金难成为办理产权证书的“拦路虎”。

“经多次商讨研究，我们决定调整小区部分规划，将商业部分进行销售，破解资金难题。”兰山区自然资源局党组成员胡乃幸介绍。按照“群众无过错即可办证”的原则，在推进办理规划核实工作的同时，以第三方消防评估报告和房屋质量安全鉴定报告作为办证依据，最终为小区947名业主彻底解决了“办证难”。

通过边化解、边摸排、边整治的工作思路，兰山区坚持“化旧”“防新”并举，持续健全防范和化解“办证难”的长效机制。截至目前，该区涉及60717户、89个项目已经全部办完首次登记，一批群众反映强烈、积累多年的未颁证项目得到化解，居民切实感受到了确权颁证历史遗留问题整治工作的成效。

（临沂日报）