2025年，市住房公积金中心牢牢把握稳中求进工作总基调，始终坚守“住有所居、住有宜居”的初心，以“安居”为笔，以“民生”为墨，履职担当、守正创新，全市住房公积金管理服务迈上新台阶、取得新进展。

“十四五”期间，全市累计缴存568.34亿元，同比增长51.86%；累计提取369.31亿元，同比增长74.35%；累计放贷7.45万笔、365.81亿元，同比增长7.99%；贷款余额359.49亿元，同比增长60.20%……一串串亮眼数据，一项项创新举措，一个个民生故事，在时代的答卷上书写了浓墨重彩的一章。

党建引领强根基

品牌创建结硕果

党建引领是发展的根本保障。“十四五”期间，市住房公积金中心创新开展“党建引领、品牌聚力、岗位建功”活动，倾力打造“红心向党 金心为民”党建品牌，相关经验做法被《山东住房公积金研究》《临沂工作》刊发推广，并上榜全省住房公积金优秀品牌。精心打造的党建文化长廊，成功入选临沂市直机关工委“首批主题党日活动实践基地”，成为党建工作的鲜活载体。

深化党务、业务、服务“三务”融合，市住房公积金中心与9家银行联合成立“红鑫”党建联合体，构建“党建共建、业务共促、服务共通”的新格局。同时，扎实开展党纪学习教育等系列主题教育，编制了包含5大类10章节78项内容的《岗位风险防控手册》。

凭借过硬的作风与实绩，市住房公积金中心荣获第二届全省公积金系统业务技能竞赛一等奖，公积金市直服务大厅先后获评“全国青年文明号”、全国住房公积金服务提升三年行动表现突出集体，2名工作人员获得全国住房公积金服务提升三年行动突出个人称号。

政策红利广释放

住房保障显效能

“三胎降临后，原本温馨的小家渐渐显得拥挤，现有住房面积难以满足一家五口的生活所需。”张先生感慨道。经过与妻子慎重商量，他们决定购置最近新开售的市场化商品房，开启新的生活篇章。

幸运的是，在咨询市住房公积金中心工作人员后，张先生得知了公积金贷款的利好政策：双职工家庭最高可贷款100万元，两孩及以上家庭能在此基础上上浮30万元；若购买高品质小区，贷款额度可上浮20万元；购买开发商现房备案项目住宅，还能额外上浮10万元。

最终，张先生一家如愿改善了住房品质，住进了心仪的新房，每月的还款压力也大幅降低。作为公积金政策的受益者，张先生满心欢喜地说：“贷款额度涨了，还能提取首付，买房子的压力一下子小了，这政策真是暖到我们心坎里了。”

“十四五”以来，市住房公积金中心持续优化住房公积金提取和使用政策，让民生保障更有温度。取消两次提取间隔1年的时间限制，新增既有住宅加装电梯提取、报账式月还商贷等业务，取消异地购房、异地还贷户籍地及工作地限制。加大租房支持力度，将每户每年租房提取限额从10368元提至21600元，新市民、青年人可按月缴存额提取，多子女家庭可按实际房租支出提取，切实缓解了租房压力。贷款政策不断放宽升级，下调首付比例与贷款利率，优化账户余额及首套房认定标准，推行“商转公”直转结清、直转组合贷款新模式；上调最高贷款额度，出台多子女家庭、购买现房及高品质住宅额度上浮政策，政策叠加最高可贷160万元，精准满足不同群体购房需求。

归集扩面工作成效显著，通过对接人社部门数据，摸清扩面底数，将公积金缴存纳入劳动合同示范文本，实行“月调度、季通报、年终考评”机制。五年来，新增缴存人数40.49万人，累计缴存总额突破千亿元，达1146.37亿元。一位企业员工说：“没想到我也能缴上公积金，感觉生活更有保障了。”

“金银联动”持续扩容升级，将银行支持“白名单”项目融资情况纳入考核，推动8家受托银行向85个项目审批授信174.48亿元，放款129.46亿元；向受托银行兑现资金激励34.9亿元，位居全省前列。深化“金银携手、惠企利民”活动，联合银行为缴存职工提供消费信用贷、住房装修贷、租房贷等金融产品，实现了公积金“缴存信用”变“融资资金”，助力缴存职工满足多元消费需求。

服务质效双提升

便民利企添活力

市住房公积金中心完成11个统计指标一致性整改，推进综合管理系统适配改造，构建自主可控的安全防护体系，2025年10月实现业务系统软硬件适配迁移。整合线上大厅、移动端等渠道，建成“一网通办”体系，30项个人业务、22项单位业务全程网办，网办率从31%升至90%。纵向贯通部、省、市数据通道，对接9部门16类共享数据，实现9项高频业务“在线秒办”、租房提取“零材料”办理，推出11个“一件事一次办”场景，开通14项跨省通办服务，精简10余类证明材料，彻底破解“异地跑”难题。

便民服务延伸至“家门口”，在49个银行网点设立住房公积金服务专窗，变银行柜台为住房公积金前台，全力打造缴存、提取、贷款全链条一站式服务新模式，相关做法被《临沂工作》刊发。截至2025年底，延伸网点累计放贷1.4万余笔、80.82亿元。

市住房公积金中心出台行政执法程序规定及“三项制度”，印发内部操作规程和法律文书样本，构建起规范完备的执法体系。创新矛盾纠纷“343”化解机制，组建联合调解专班和金牌调解员队伍，协调企业为职工补缴公积金。相关经验做法被评为全省住建领域热线办理20个典型经验之一，并被省住建厅、省高院列为全省公积金行业诉调对接试点单位。“十四五”期间，通过协调为2180名职工补缴公积金3866.67万元，通过执法为125名职工追缴公积金107.24万元。

精准防控守底线

资金安全有保障

公积金资金就像老百姓的“钱袋子”，安全至关重要。市住房公积金中心始终把风险防控放在重要位置，构建起全方位、多层次的安全防线，为资金安全筑起坚不可摧的盾牌。严把贷款“入口关”“审核关”“逾期关”，引入第三方贷款担保服务，由合作银行承担担保费用，7家合作银行已签约入驻，相关做法被省住建厅作为全省6个典型经验之一印发推广。

修订《资金调拨及存储管理办法》《大额资金存储竞争性存放管理办法》等制度，规范资金调拨和定期转存程序，实现了资金运行风险防范水平和资金运行效率双提升。坚持资金安全运行与保值增值“两手抓”，“十四五”期间，上缴财政增值收益23.11亿元，为全体缴存职工结算年度利息收入25.18亿元。

建成覆盖21大模块的综合管理系统，实现业务流程、资金结算全链条自动化，强化资金安全防控能力，系统的自动报表及多维统计功能为政策制定和风险研判提供坚实数据支撑。

站在新的发展起点，市住房公积金中心将继续坚守民生初心，深化改革创新，持续释放政策红利，提升服务质效，以更有力的举措、更优质的服务，为更多家庭实现“住有所居、住有宜居”的美好愿景，绘就更加绚丽多彩的安居幸福新画卷。

（临沂日报）