一、罗庄区王先生反映罗庄嘉益香槟城小区，物业占用绿化建车位，将车库改建成了沿街商铺。

答复：经调查落实，嘉益香槟城小区项目位于罗庄区清河南路与祝丘路交汇处东北角， 2013年经市规划局业务办公会研究同意并办理了规划审批手续。罗庄规划分局工作人员对照审批图纸，到项目现场对王先生反映的问题进行了调查落实。经核实，该项目建设的停车位符合规划审批要求，不存在占用绿化建车位的情况，但是建设的地上车库，安装的是推拉门，与车库使用用途不符。为此，罗庄规划分局已向建设单位下达《限期整改通知书》，责令其限期整改。

我们将调查落实情况向王先生进行了反馈，王先生表示满意。

二、兰山区孙女士反映农村房屋翻建提交的申请至今没有批复。

答复：经调查落实，孙女士反映的房屋位于兰山区经济开发区（即原兰山区工业园），关于其房屋翻建申请问题，下线后我们帮其向当地管理部门进行了反映。开发区管委对该问题十分重视，安排工作人员与孙女士联系，向其详细介绍了开发区的规划情况和进行建设的有关要求，对反映问题进行了妥善解决。孙女士对问题处理结果表示满意。

三、刘先生咨询铁路沿线后退是否是50米？

答复：关于铁路沿线建筑物后退铁路的距离，市政府办公室2007年印发的《临沂市城市规划管理相关技术控制标准》第4.4条明确规定：建筑后退铁路干线不小于50米，后退铁路支线不小于20米；高层建筑退让铁路的距离在满足上述规定的同时，还应确保在发生灾害时不影响铁路的运行安全。

我们将调查落实情况向刘先生进行了反馈，刘先生表示满意。

四、费县姚女士之前反映的选址意见书已被认定不合法进行撤销，但是没有见到撤销的文件。再就是拆迁房屋后没有规划证。

答复：经调查落实，姚女士反映的选址意见书问题，我们已认定其不具备法律效力，当地镇政府也按有关规定对该选址意见书进行了撤销，姚女士可到当地镇政府查阅撤销文件。姚女士所在镇的农村民房建设，管理部门为镇政府规划建设管理办公室。姚女士办理相关审批手续，需个人提出申请并经村委会研究同意，上报镇规划建设管理办公室进行审批。

我们将调查落实情况向姚女士进行了反馈，姚女士表示理解。

五、张先生反映单位想办理消防许可证，但是找不到规划图。

答复：经调查落实，张先生所在的临沂大林食品有限公司申请办理消防许可证，消防部门要求其提供规划部门审批盖章的总平图。该食品公司位于河东区八湖镇郭疙墩村，2004年办理规划审批手续时，根据当时政府部门职责分工，所在区域建设项目是由河东区建设局审批。由于该项目属于老旧项目，办理审批手续，需要与新的技术规范进行衔接。对该问题，我们已安排河东分局主动与河东建设局、以及消防部门对接，积极协调处理。

我们将调查落实情况向张先生进行了反馈，张先生表示满意。

六、兰山区庞先生反映蒙山大道与育才路交汇处凯恩花园小区东门，因规划原因一直不能开。

答复：经调查落实，凯恩花园小区位于兰山区蒙山大道与育才路交汇处东南，小区东西两侧分别规划建设出入口一处。目前，小区西大门正常使用，东大门因东侧相邻单位建设的围墙尚未拆除，一直没有开通。开发单位表示，将与相邻单位积极协调，力争小区东门早日开通。

我们将调查落实情况向庞先生进行了反馈，庞先生表示满意。