近年来，随着老旧小区改造的实施，城市居住环境焕然一新，市民的获得感和幸福感不断提升。但记者走访发现，这些事关群众切身利益的惠民工程也出现了一些“杂音”。数据显示，2025年1月1日至2月23日，“12345·临沂首发”（以下简称“热线首发”）共受理涉及老旧小区改造方面的诉求565件，大多反映对老旧小区改造成效不满。

2月上旬，有市民通过“热线首发”反映，兰山区金源路与开源路交会处附近的盛合小区，2024年9月进行老旧小区改造安装弱电井后，仍有不少线缆裸露，存在安全隐患。

记者现场联系线缆敷设单位中国移动铁通公司临沂分公司进行核实时，该公司一位工作人员称：“因为涉及多家通信公司，改造时没通知到底由谁来施工，并且改造后的弱电线桥架不符合规范，所以线缆不能入盒。”对于这一说法，兰山区住房和城乡建设局工作人员却不认同：“根据《兰山区深入推进老旧小区改造实施方案》，产权属于专营单位的，由专营单位负责改造，因此该小区弱电线缆改造应由通信公司负责。”

兰山区住房和城乡建设局局长、党组书记宋瑞广说：“前期我们已经通知了专营单位，要求他们抓紧改造到位，但改造速度比较慢。目前全区有140个老旧小区正在进行改造，涉及人力、资金等方面，肯定需要一个过程。我们将积极督促相关通信公司，争取2月底前启动施工，解决盛合小区线缆裸露问题。同时，全区老旧小区改造‘收尾’工作预计两个月内完成，如经协调督促后仍进展缓慢，我们将采取行政手段进行处罚。”

令市民烦恼的还有因老旧小区改造施工造成的房屋漏水问题。2024年7月，有市民通过“热线首发”反映，沂水县小沂河路北关花园小区2023年进行老旧小区改造时，没有做房屋防水处理，导致房屋下雨时漏水严重。记者了解到，北关花园小区的8栋楼均纳入沂水县2023年城镇老旧小区改造计划，但其中有6栋楼没有进行防水改造。小区业主曾多次反映防水改造问题，虽然承办单位也多次回复市民即将施工，但实际却是“一推再推”，至今没有结果。

对此，沂水县住房和城乡建设局党组成员、住房保障中心主任郭磊解释，北关花园小区防水改造项目一直未动工，是因为该小区楼顶有太阳能热水器等附着物，需要全部清理干净后才能进行防水施工。“项目施工由属地街道负责推进，原则上当年项目应当年完工，这确实存在监管不到位的问题，我们将抓紧组织力量，争取在今年雨季来临之前完成施工。”郭磊说。

那么，能否从根本上解决老旧小区改造留“尾巴”问题？市供热和住房保障中心党委副书记张怀邦告诉记者，出现类似问题的主要原因是，老旧小区改造施工过程中精细化程度不够。“下一步，我们将全面摸排老旧小区改造过程中存在的问题，建立台账，对存在的问题逐一销号。同时，对新施工项目从设计、招标、施工，到后续监理、验收等环节抓细抓实抓好，最大程度上避免类似问题发生。”张怀邦说。

（临沂日报）