物业管理水平的高低,直接关系着住宅小区居民的生活满意度。据“12345·临沂首发”(简称“热线首发”)统计数据显示,今年1月1日至3月16日,全市共受理物业管理类诉求26472件,其中物业服务类诉求23975件,占物业管理类诉求总量的90.57%,问题涉及小区环境卫生、安全管理等多个方面。
今年2月份,市民柴女士通过“热线首发”反映,郯城县广厦兰都小区润和物业服务差,小区环境脏乱差问题严重。2月17日,记者来到该小区,不少业主“吐槽”小区物业不作为,包括卫生不达标、消防通道被占、绿化带无人维护、公共区域墙体破损无人维修等一系列问题。业主反映强烈,问题却迟迟得不到解决。
与郯城县广厦兰都小区类似,家住蒙阴县新天地小区B区的陈先生近期通过“热线首发”反映,他们小区安保形同虚设,外来人员和车辆随便进出,导致他的电动车被盗。蒙阴县蒙阴街道回复:“社区责成小区物业加强门禁管理,规范小区进出。”2月18日记者在现场看到,该小区地下车库存在未录车牌自动抬杆的现象,并且小区入口也没有设置行人及非机动车专用通道。一位业主说:“外来车辆人员能随意出入小区,让业主觉得很不安全,而且物业人员服务态度较差。”
群众反映诉求集中,物业服务类诉求问题该如何解决?郯城县住房和城乡建设局党组书记、局长杜清华坦言,部分小区确实存在不符合物业服务标准的现象,离居民幸福感和体验感还有一定差距,也反映了工作人员存在工作不严不实的问题。
“我们将对广厦兰都小区业主反映的问题逐个进行落实,如果确实存在物业管理不到位、服务不规范的现象,征求大部分业主意见后,按照程序更换小区物业。”杜清华说,今年郯城县开展物业规范提升年活动,下一步将发挥党建引领作用,对全县小区物业服务情况进行明察暗访、通报曝光,同时用好物业服务“红黑榜”,按照规定清退服务较差企业,大力表扬服务规范企业,共同提升全县物业服务管理水平。
针对蒙阴县新天地小区B区门禁管理不规范现象,蒙阴县住房和城乡建设局党组书记、局长曹兴军称,经过复盘分析,出现该问题的主要原因是物业公司在物业服务方面做得不到位,导致问题长时间未解决,同时也存在监管不到位的地方。
曹兴军说:“我们将针对业主反映的问题进一步到现场落实。下一步将重点落实物业服务提升工作,通过评比淘汰一批物业服务不达标企业。同时,延伸物业服务领域内涵,加大对物业企业的指导力度,努力提升物业服务水平,让小区更宜居、居民更幸福。”
(临沂日报)