40多年前，这里机器轰鸣、车辆穿梭，一派热火朝天的生产图景。如今，高耸的厂房历经岁月洗礼，依然古朴挺拔，而往来其间的，是拍照打卡的游人、策马前行的少年、端着咖啡的老外……

这里是曾经的临沂市第二水泥厂。历经多年沉寂，自今年年初开始改造成创意园后，陡然热闹起来。昔日的废弃厂区，正成为临沂工业遗存活化新地标。

守护：如果拆了，城市记忆就缺失了

故事要从1980年说起。

那一年，临沂市第二水泥厂动工建设，并于1982年开始生产。曾几何时，它是临沂城市工业发展的鲜活缩影，也承载着一代人的奋斗青春。

1995年，作为国营工厂的它，因经营不善而破产。后被金湖集团收购，并生产至2010年。这一年，随着陶然路的修建，工厂所在区域被划入城区，无法再进行工业生产。此后，李雷接管了这片闲置厂区。

面对200余亩工业遗存，他一度迷茫。直到有一次出差去温哥华，在一处废旧厂房改造项目中得到了灵感。“那时候就想通过‘修旧如旧’，保住厂区原貌，并探索新的业态。”李雷说。

此后又经过多番考察，李雷在2016年小试牛刀，但几个改造项目没有达到预期效果，只好暂停，沉下心完善管网、绿化，拆除多余建筑，为公共空间“留白”。

2017年，房地产市场火热。当时有开发商出价数亿元，想收购厂区搞地产开发。李雷拒绝了：“厂子如果在我手里拆了，城市记忆就缺失了。”此后数年，他继续视守护这条工业文脉为使命，上下求索。

凝聚：寂静的厂区火出圈

“水泥是有凝聚力的。我们园区就要像水泥一样，把本乡人、归乡人和外乡人凝聚起来，推动临沂发展。”4月20日，李雷接受采访时说。

2022年，李雷重启园区改造。他从深圳邀请临沂籍设计师，组建团队住进厂区，用3年时间找灵感、做方案。2025年9月，改造方案敲定，秉持“人文生态为基、商业特色为魂、产业聚合”理念，分三期打造兼具沂蒙本土特色与国际视野的工文旅融合生态综合体。

“我们没有破坏水泥厂的肌理，因为它是临沂的一段工业记忆。在此基础上，打造一个临沂人的后花园。”该园区设计总监冷一说。

作为全市规模最大、最完整的工业遗址园区，该园自今年1月动工改造以来，就不断有市民自发前来游玩，春节期间更是成为炙手可热的文旅消费新场景。目前，已完成一期陶艺馆、马术、咖啡、UTV体验、国际文化园等项目建设。

“临沂有很多老手艺。比如园区所在地岗头，就出产泥缸、泥陶罐，所以我们要打造一个‘文创街区’，把非物质文化遗产代表性传承人聚在一起，互相赋能，做出新的工艺品。”该园区总经理张铭说。

茶具、咖啡杯、烟灰缸……在印象沂蒙陶艺馆，各类陶瓷展品琳琅满目。负责人张鑫介绍说，他们依托前后岗头村数百年制陶历史，开发日用陶瓷产品，出口日本、韩国和东南亚部分国家。

蝶变：国际化近郊慢生活园区雏形初现

西部马术风混搭沂蒙茅草房，老木板内饰透着粗粝的温暖……在园区的咖啡馆，这样的设计巧思深受国内外游客喜爱。

李雷手中有家外贸公司，工作中结识了很多外国朋友。他之所以建咖啡馆，最初就是希望外国朋友来临沂时，能有个“会客厅”接待他们。

前不久，李雷去尼泊尔见一名当地客商，邀请他来园区玩，并给他看了园区的视频。没想到，尼泊尔客商注意到咖啡馆里有太空舱，而他刚好需要采购太空舱。4月下旬，该客商就要来临沂考察。“临沂是一座商城，产品多的是，我们要带他多走走。”李雷表示。

马术体验区有巴西专业教练执教，UTV越野摩托项目让人在轰鸣中释放激情……目前，园区日均人流量超过3000人次，每天接待数十名外国游客。周五至周日，还举行篝火晚会。

“就在近郊，交通很便利，带孩子来感受一下慢生活，很舒适。”市民李华东表示。而摩洛哥留学生伊哈姆则因为太喜欢园区，希望能留在临沂工作。

既守住了工业文脉，又搭建起中外文化交流与商贸对接的桥梁，这座曾沉睡十余年的老水泥厂，如今正通过融入文化元素，搅拌出城市更新的新配方。

（临沂日报）