一间房、一顿饭，一个老板聊半天，这是普通民宿。投资5.5亿元、主体占地200亩、配套山林1200亩，融合十余种业态，构建起一个自循环的乡村生态系统——这，是藏在沂蒙山腹地的“竹园春风”。

一个普通的山乡，能做出什么样的“文旅经”？

“竹园春风”给沂水县院东头镇提供了一个答案。白墙黛瓦的苏式庭院倒映在当地水波荡漾的峙密河中，曲径回廊掩藏在竹林深处。若不是远处沂蒙山峦的轮廓提醒，来访者很容易恍惚——这不是苏州园林，而是一处临沂的山乡院落。

“第一次来的人都这么说。”“竹园春风”主理人段升余说。

这里毗邻地下画廊、萤火虫水洞、地下大峡谷、竹泉村等景区，还有沂蒙红嫂祖秀莲故里桃棵子村等，不缺游客，缺的是让人停下来的理由。当地景区一度面对这样的尴尬：游客上午来、下午走，大巴车扬起一阵尘土，这里又恢复了寂静。“当时就是有风景无产业，有客流无消费，守着好山好水过穷日子。”院东头镇党委委员、副镇长安佰强说。

从“留不住”到“住下来”，院东头镇经历了一番曲折探索。

2020年，当临沂中房置业公司带着5.5亿元投资意向来到院东头镇时，一个核心问题摆在面前：是做一家精致些的民宿，还是做一个能改变区域旅游逻辑的项目？

安佰强算过一笔账：如果只做民宿，哪怕间间爆满，带动效应也有限；但如果做一个“文旅田园综合体”，把住宿、农业、教育、文创拧成一股绳，就有可能让“过路客”变成“过夜客”，让“过夜客”变成“回头客”。

思路定，格局开。当地党委政府与投资方反复论证后，决定以精品民宿为切口，构建一个融合多种业态的文旅田园综合体。项目规划者和建设者的构想逐渐清晰：把精品民宿看成是流量的入口，进来才发现别有洞天。“竹园春风”项目的主体“见南山”民宿14套院落一院一景，从388元的双床房到1888元的独栋别墅，满足不同客群；50至700平方米的中式合院，面向那些渴望“松下不语、竹园听风、长住山间”的家庭。围绕这个核心，春风农场有机采摘园、松林漫步园、萌宠乐园让人住下来后有处可去；卧龙山国防教育基地、临沂市作家协会创作基地，则为项目注入了教育和文化的灵魂。益寿堂中医馆、紫砂文创体验中心、牡丹国画工作室……十余种业态编织进了一张网中。

经过几年建设运营，这张网逐渐成形。 如今，“见南山”民宿五一黄金周期间入住率达100%，平时也面向省内各地的游客。“竹园春风”文旅项目负责人黄欣说：“我们卖的不是一晚住宿，而是一种山居生活的完整体验。”

体验从何而来？一个细节耐人寻味。

“见南山”民宿的食材，来自自家投资500万元建设的有机农场。黄欣说，来这里的游客，图的就是一份安静和从容。去年，临沂市区有一对中年夫妇来这里住了10天，到点吃饭，到点睡觉，很少出门，就为呼吸这一口新鲜的空气，尝一尝农场的新鲜蔬菜瓜果。还有一位济宁游客，一年四季，每个季节都来一次，为什么来？游客说，这里一年四季有不同的美，春拍花，夏避暑，秋捡秋，冬看雪，还要捎回家几大桶山泉水。

“孩子第一次知道姜是长在地下的，花生是拔出来的，我感到一种久违的踏实。”游客王芳菲说。

这正是项目设计的深意——“农业”不是点缀，而是连接人与土地的情感纽带。游客参与农耕体验，带走的不只是照片，还有亲手采摘的果实；本地农户种植的生姜、芋头、玉米、花生、茶叶、林果，通过民宿的餐厅和伴手礼渠道，完成了从“农产品”到“商品”的价值提升。

只要有时间，段升余喜欢带客人去茶园。他常讲一句话：“‘茶’字拆开，就是人在草木间。”在他看来，这种人与自然和谐相处的理念，才是项目最核心的吸引力。

“这也解释了为什么这么多游客要‘因宿择游’。”黄欣分析说，“他们寻找的不是一张床，而是一种有别于城市的生活状态——松弛感、治愈感、回归感。”

产业的逻辑打通了，人的文章怎么做？

乡村振兴要把维护农民群众根本利益、促进农民共同富裕作为出发点和落脚点。判断一个乡村项目的成色，不能只看投资规模和建筑品质，更要看当地农民站在什么位置。

在“见南山”做管家的本地年轻人张泓，曾是外出打工大军中的一员。那些年，她辗转青岛、济南，一年到头回不了几次家。如今，她在家门口每月挣着稳定工资，“比在外漂着强多了”。将自家山林流转给项目、在园区做园林养护的67岁的杜正友的收入账更清楚：“工资一份，村集体分红一份，种地一份，干一年顶过去三年。”

这背后，是“公司+村集体+农户”的利益联结机制——农户可通过村集体进行土地流转收“租金”、务工赚“薪金”、种植养殖得“现金”。目前，项目已直接创造就业岗位60余个，辐射带动近500户农户，年接待游客突破10万人次。

百花齐放春满园。在当地，西墙峪村挖掘红色资源，建设红色记忆馆，昔日抗日堡垒村成了新的旅游打卡地，周边农家乐、运输户也被带火。院东头镇先后打造了桃棵子村“红嫂故里·鱼水情乡”、四门洞村“月亮小镇”、留虎峪村“山水画廊·院里院外”、院东头村“小镇花苑”、西墙峪村“沂蒙古峪”等乡村旅游品牌，丰富开发了“红色教育”“旅游慢道”“生态观光”“农业研学”等精品线路，构建了“红色+农业+旅游”发展模式，镇域乡村旅游走在全省前列，获评第一批全国乡村旅游重点镇。

月升东山，竹影婆娑，灯火温暖。灰瓦白墙倒映水中，山峦静默。黄欣又开始了她的日常散步，从民宿出发，途经国防教育基地、红色文化纪念墙，一圈5公里。“满目青绿的田园，红色的文化，是永远看不厌的风景。”她说。

过去，游客上午来、下午走；如今，住两晚、三晚的越来越多。有人春天来，夏天还来；今年来了，明年还来。从“过路客”到“过夜客”，从“过夜客”到“回头客”，这个沂蒙山腹地的山乡，春风已至，满目葱茏。

（临沂日报）